SANAYİ BAKANI COŞKUN’DAN

SANAYİ BAKANI COŞKUN’DAN KOOPERATİFLERE ÜYE OLACAKLARI UYARI Sanayi ve Ticaret Bakanı Ali Coşkun, Türkiye'de 35 bin 93 konut yapı kooperatifinin faaliyet sürdürmekte ve konut ihtiyacı karşılanmasına önemli bir katkı sağlamakta olduğunu belirterek, üye olacaklara bir dizi uyarılarda bulundu. Coşkun, yaptığı açıklamada, konut yapı kooperatiflerine ortak olmak isteyen vatandaşlarımızın çeşitli nedenlerden dolayı daha sonra mağdur olmamaları için ortak olma aşamasında ve ortak olduktan sonra bir takım hususlara dikkat etmeleri gerektiğini ifade ederek, bu hususları şöyle açıkladı: ''Arsa satın alınması veya inşaatların ihale edilmesine kooperatif kurulduktan hemen sonra ve sınırlı sayıda ortakla karar verilmiş olması, buna karşın arsa ve konutlar için gereken ortak sayısının daha sonra belirlenmesi halinde, kurucu ortaklarla arsa satın alınan veya iş verilen kişiler arasındaki ilişkinin araştırılması yerinde olacaktır. Kooperatif yetkililerinden, önceki genel kurul kararları istenip incelenmeli, özellikle arsa alımıyla konut ve ortak sayısı konusundaki kararlara bakılmalıdır. Kooperatif ortaklığının hukuken gerçekleşmesi için yönetim kurulu kararı alınması gerekmektedir. Kooperatif ortaklığına ilişkin ödemeler, kooperatifin banka hesabına yapılmalı, para kooperatifin veznesine yatırılacak ise karşılığında mutlaka tahsilat makbuzu alınmalıdır. Arsa tapusunun kooperatif adına olup olmadığı, değilse yapılacak kat karşılığı inşaat sözleşmesiyle ilgili olarak tapuya şerh düşülüp düşürülmediği incelenmelidir. Ayrıca inşaatlar devam ediyorsa inşaat ruhsatı olup olmadığını araştırmak da yararlı olacaktır.'' Sanayi ve Ticaret Bakanlığı'nın Web sayfasında (www.sanayi.gov.tr) konut yapı kooperatif örnek ana sözleşmesi ve kooperatifçilik ile ilgili pek çok bilginin mevcut olduğunu bildiren Coşkun, şöyle devam etti: ''Ortaklığı devralacak kişinin gerçekten kooperatif ortağı olup olmadığının kooperatif yönetim kurulundan sorularak öğrenilmesi uygun olacaktır. Genel kurul toplantısına katılmak üzere yerine temsilci tayin eden ortaklar, temsil belgesinde toplantının tarihi ve temsilcinin ismini mutlaka yazmalıdırlar. Genel kurul kararları hakkındaki itirazlar toplantı sırasında açıklanmalı, toplantı divanına bildirilerek itirazın tutanağa şerh düşülmesi sağlanmalı ve toplantıdan itibaren en geç bir ay içinde iptal davası açılmalıdır.'' Bakan Coşkun, kooperatif yöneticilerinin güvenilir olduğunu tam olarak öğrenmeden ortak olunmaması gerektiğini de açıklamasına ekledi.