Kat Mülkiyeti Rejiminde Düzenleme

Kat Mülkiyeti Rejiminde Düzenleme Tek parsel esası üzerine kurulan Kat Mülkiyeti Rejimi, toplu konutlar ve doğal afet tehlikesi gözönüne alınarak yeniden düzenleniyor.. Meclis'e sunulan tasarıya göre, Mevcut yapıların depreme karşı güçlendirilmesi için, teknik zorunluluk olan durumlarda mahkeme kararıyla, maliklerin tamamının rızası aranmadan onarım yapılabilecek. Binalarda taşıyıcı sistemi oluşturan kiriş, kolon ve perde duvarları üzerinde kat malikleri, bağımsız değişiklik yapamayacak. Yapı kullanım izin alan binalardaki dairelere, kanunun yürürlüğe girmesinden itibaren bir yıl, toplu konutlara ise iki yıl içinde kat mülkiyetine geçme zorunluluğu getiriliyor. Mülkiyete geçişte, vergi resim ve harçlardan kaynaklanan cezalar alınmayacak. Tapularını belirlenen sürede almayan kat maliklerine, 2 bin YTL para cezası verilebilecek. Tasarı, Kat Mülkiyeti Kanunu'nda farklı parseller üzerine kurulan yapıların mülkiyeti ve yönetim sorunlarına da çözüm getiriyor.