İnşaat Sektöründe Nakit Sıkıntısı

Erzurum’da emlakçılık sektöründe faaliyet gösteren İbrahimoğlu Emlak’ın İşletmecisi Cevat Taşkesenligil, inşaat sektöründeki durgunluk nedeniyle halkın kullanımına sunulan konut sayısında azalma yaşandığını söyledi. Sektörde alım/satım işlemlerinin kısıtlı olması nedeniyle nakit sıkıntısı yaşanmaya başlandığına dikkati çeken Taşkesenligil, “Sektördeki durgunluk nakit sıkıntısını beraberinde getirdi. Müteahhit firmalar işlerini sürdürebilmek için malzeme anlamında borçlandılar. Nakit sıkıntısı devam edince, bu borçların ödenebilmesi için konut satışlarına ağırlık verildi. Ancak bu kez de alıcı bulunamayınca, fiyatlar ister istemez aşağılara çekildi” dedi. 

KONUT FİYATLARI DÜŞÜŞTE

Konut fiyatlarının Erzurum’da yüzde 20-30 arasında düşüş yaşadığını vurgulayan Taşkesinligil, bir zamanlar şehir merkezinde 110 bin YTL’ye rahatlıkla alıcı bulabilen dairelerin fiyatlarının 90 bin YTL’ye kadar düştüğünü anlatarak, 50_60 ve 70 bin YTL civarındaki lüks dairelerin, ederinin altına düşmesi nedeniyle büyük ilgi gördüğünü ifade etti.

DÖVİZDEKİ YÜKSELİŞTEN ÇEKİNEN BORÇLULARIN DURUMU

Emlakçı Cevat Taşkesenligil, son günlerde döviz kurlarında yaşanan hareketliliğin de ev satışlarına etki yaptığını dile getirdi.

Taşkesenligil, “Özellikle dolardaki anormal yükseliş, dolar kuru üzerinden borcu olanları kara kara düşündürmeye başladı. Yüksek miktarlarda dolar borcu olan insanlar, bu yükselişten endişe ettikleri için çare olarak evlerine sarılmaya başladılar. Sırf dolar borçlarını ödeyip, kur artışlarından etkilenmemek için evlerini satılığa çıkaranlar bile var. Müşteri bulabilmek için de, piyasanın çok altında fiyatlara evlerini satıyorlar.” diye konuştu.

NAKİTİ OLANLAR EV ALIYOR

Bu arada elinde nakit parası olan vatandaşların ise şu anda gayrimenkul almaya yöneldiğine dikkati çeken Taşkesenligil, şu durumda en karlı yatırımın taşınmaz olduğunu kaydederek, “Borcu olan mecbur kaldığı için evini düşük fiyatlarla satılığa çıkarıyor, parası olan da, ederinin altında satılan bu tür daireleri satın almaya çalışıyor” dedi.