Dolandırıcılara karşı taputakas önlemi

Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü ile Takasbank arasında imzalanan protokolle, gayrimenkul alım satımlarında mülkiyet hakkı ve satış bedelinin el değiştirmesi sırasındaki dolandırıcılık gibi olumsuzluklara karşı tapu takas uygulaması geliştirildi.

Uygulama hakkında bilgi veren Erzurum Tapu Kadastro Bölge Müdürü Ali Ataman, “Tapu Takas ile Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü’nün 2015 yılında uygulamaya soktuğu bir sistemdir. Önemli bir çalışma, belki birazcık başlangıç aşamasında olduğu için, kamuoyunca da pek bilinmeyen bir uygulama ama önümüzdeki yıllarda ülkemiz açısından ve Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü’nün hizmetleri açısından önemli bir boşluğu dolduracaktır. Bilindiği gibi tapu müdürlüklerinde Gayrimenkul alım satımlarında taraflar gayrimenkulün bedelini genellikle ya tapudaki işlemden önce ya da daha onlarda kendi aralarında alıp vermektedirler. Bu durumda bir güven sorunu ortaya çıkmaktadır.” diye konuştu.

GELİŞMİŞ SİSTEM

Sistemin gelişmişliğine değinen Ataman, “Gelişmiş ülkelerde bunun yöntemi tapu müdürünün önünde akit işlemi yapılırken paranın banka üzerinden transfer edilmesi biçiminde yürümektedir. Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü ile Takasbank 2014 yılında bu konuyla ilgili bir çalışma başlattılar. 17 Nisan 2015 tarihinde de uygulamanın tanıtımı yapılmıştı. Fazla bilinmediği için çok yayılamadı. Erzurum’da henüz hiç kimse başvurmadı, Türkiye genelin de sadece büyükşehirlerin bazılarında birkaç başvurusu var ama gelecek vat eden bir çalışma.” dedi.