ford ercihan otomotiv
Ana Sayfa Guncel Asayiş Siyaset Ekonomi Eğitim Kültür-Sanat Sağlık-Yaşam Spor Araştırma İnceleme Bölgeden Türkiye Teknoloji Seçime Doğru
Turkovac aşısı ilk gönüllüsüyle buluştu
Turkovac aşısı ilk gönüllüsüyle buluştu
Doğu Anadolu’da Tekstil Kent sayısı artışta
Doğu Anadolu’da Tekstil Kent sayısı artışta
Ailelerin evlat nöbeti 777’inci gününde
Ailelerin evlat nöbeti 777’inci gününde
ETSO’dan eğitime destek
ETSO’dan eğitime destek
Vali Memiş: ‘Muhtarlarımızın 19 Ekim günü kutlu olsun’
Vali Memiş: ‘Muhtarlarımızın 19 Ekim günü kutlu olsun’
HABERLER>EKONOMİ
27 Eylül 2021 Pazartesi - 16:07

‘Erzurum’da emlak amortisman süresi 25 yıl’

Erzurum’da emlak amortisman süresinin ortalama 25 yıl olduğu açıklandı. Özelmacıklı, Samsun, Erzurum, Kayseri, Manisa ve Konya’da emlak amortisman süresinin 25 ile 30 yıl arasında değiştiğini bildirdi.

‘Erzurum’da emlak amortisman süresi 25 yıl’

Erzurum’da emlak amortisman süresinin ortalama 25 yıl olduğu açıklandı. Özelmacıklı, Samsun, Erzurum, Kayseri, Manisa ve Konya’da emlak amortisman süresinin  25 ile 30 yıl arasında değiştiğini bildirdi.

Emlak Uzmanı Mustafa Hakan Özelmacıklı, "Son dönemde yaşanan kira ve fiyat artışları yatırımcıları tekrar gayrimenkul piyasalarına yöneltti" dedi.
Yatırımcılar gayrimenkul piyasalarına yöneliyor. Satın alınan bir konutun, kira geliriyle, kendi fiyatını ne kadar sürede karşılayacağına amortisman süresi dendiğini söyleyen Altın Emlak Genel Müdürü Mustafa Hakan Özelmacıklı, "Kiralardaki artış sonrasında bu süreler ciddi oranda düştü. Bu da yatırımcıların tekrar gayrimenkul piyasalarına yönelmelerine neden oldu. Kira fiyatlarının yükselmesi, arsa ve inşaat maliyetlerindeki artışları ikinci el gayrimenkul yatırımlarında cazip fırsatlar sunuyor. Konut fiyat endeksi de son bir yılda yüzde 31 oranında arttı ve reel artış oranı yüzde 10,2 oldu” diye konuştu.
"19 YILA KADAR DÜŞTÜ"
Daha önce otuz yıla kadar çıkmış olan amortisman sürelerinin son kira artışları sonrasında bazı illerde 19 yıla kadar düştüğü ifade eden Özelmacıklı, “İstanbul, Tekirdağ, Ankara ve Mersin 19 yıl ile amortisman süresi en kısa olan şehirlerimiz. Bu süreleri Antalya, Adana ve Diyarbakır’da 20 yıl, Şanlıurfa, Kahramanmaraş ve Van’da 21 yıl, Gaziantep ve Sakarya’da 22 yıl, Bursa ve Denizli’de 23 yıl, İzmir, Kocaeli, Malatya, Mardin, Hatay ve Eskişehir’de 24 yıl, Samsun, Erzurum, Kayseri, Manisa ve Konya 25 yıl hatta Ordu, Trabzon ve Balıkesir’de 30 yıl” ifadelerini kullandı.
İLÇELER SIRALAMASINDA ÖNE ÇIKANLAR
Üç büyük şehirdeki ilçeler sıralaması hakkında da bilgi veren Özelmacıklı, “İstanbul’da sırası ile Esenyurt, Gaziosmanpaşa, Şişli, Küçükçekmece ve Fatih en kısa amortisman sürelerine sahip ilçeler. Bu liste sıralaması Ankara’da ise Çankaya, Beypazarı, Etimesgut, Çubuk ve Mamak şeklinde. İzmir’e baktığımızda da Konak, Menemen, Buca, Balçova ve Çiğli sıralamasından bahsedebiliriz” dedi.
"YETKİ BELGELİ EMLAK İŞLETMELERİ İLE ÇALIŞIN"
Gayrimenkulün gelir ve yatırım için de öncelikli bir yatırım aracı olduğunu belirten Özelmacıklı, “Yüksek kira getiri yani kısa amortisman süreli gayrimenkul satışlarında bile dikkat edilmesini gereken birçok husus var. Bölgedeki son satılanlar ve kira bedelleri, kiracının çıkması durumunda hangi fiyattan tekrar kiraya verilebileceği gibi birçok konuya dikkat etmek gerekiyor. Gayrimenkul yatırımlarında yetki belgeli emlak işletmelerinde çalışan, mesleki yeterlilik belgesine sahip profesyonel emlak danışmanları tercih edilmeli” açıklamalarında bulundu.

 

 
Doğu Anadolu’da sulama yatırımları artışta
 
Dal taraftara seslendi
YORUMLAR
 Onay bekleyen yorum yok.

Küfür, hakaret içeren; dil, din, ırk ayrımı yapan; yasalara aykırı ifade ve beyanda bulunan ve tamamı büyük harflerle yazılan yorumlar yayınlanmayacaktır.
Neleri kabul ediyorum: IP adresimin kaydedileceğini, adli makamlarca istenmesi durumunda ip adresimin yetkililerle paylaşılacağını, yazılan yorumların sorumluluğunun tarafıma ait olduğunu, yazımın, yetkililerce, fikrim sorulmaksızın yayından kaldırılabileceğini bu siteye girdiğim andan itibaren kabul etmiş sayılırım.
 

Bu haber henüz yorumlanmamış...

FACEBOOK YORUM
Yorumlarınızı Facebook hesabınız üzerinden yapın hemen onaylansın...
KATEGORİDEKİ DİĞER HABERLER
Erzurum kredide ilk sırada
DOSİAD - TBB 2021 Temmuz dönemi Erzurum nakdi kredi iller dağılım sonuçlarını açıkladı.
Sakalıkesik’te 114.8 bin dekar arazi suya kavuşacak
DSİ Erzurum 8. Bölge Müdürü Oğuzhan Yavuz beraberindeki heyet ile birlikte ...
Devlet desteğiyle üretimde bir ilki gerçekleştirdi
Metin Aydın isimli bir çiftçi, Erzurum’da yetişmez denilen brokoliyi özenle ...
 
KUDAKA’dan 3 projeye teknik destek
KUDAKA, 2021 Yılı Teknik Destek Programı Temmuz-Ağustos dönemi başvuruları ...
Demirdöğen tarımsal destekleri değerlendirdi
DAP BKİ Başkanı Demirdöğen, özellikle tarımsal mekanizasyona çok önem ...
Erzurum Ağustos ayı araç devir verileri açıklandı
DOSİAD - TÜİK Ağustos 2021 dönemi motorlu kara taşıtları devir verilerini ...
 
Tüketici Güven Endeksi açıklandı
Tüketici güven endeksi, Eylül ayında bir önceki aya göre yüzde 1,8 oranında arttı.
40 yılın rüyasında geri sayım
DSİ Erzurum 8. Bölge Müdürü Oğuzhan Yavuz beraberindeki heyet ile birlikte ...
DAP BKİ destekli silajlık mısır hasadı yapıldı
Hayvancılığın yoğun olarak yapıldığı Doğu Anadolu Bölgesinde, besin değeri ...
 
ERZURUM GAZETESİ
YAZARLAR
M.Tevhit Gülseven
M.Tevhit Gülseven
Sevginin Gücü
Ahmet Göksan
Ahmet Göksan
Emanetin Doğrusu
Kadir Sabuncuoğlu
Kadir Sabuncuoğlu
Erzurumspor ve Futbolcular
Ali Kemal Koçak
Ali Kemal Koçak
Bar, Erzurum’un Tanıtımı ve Flash Mob Önerisi
Vahdet Nafiz Aksu
Vahdet Nafiz Aksu
Geleceğimiz İçin Umudumuz Çok Büyük
İstemihan Avcıgil
İstemihan Avcıgil
Ne Mutlu Abdullah Olanlara..
ERZURUM
ÇOK OKUNANLAR
ÇOK YORUMLANANLAR
ARŞİV
ANKET
BB Erzurumspor’dan Bu Sezon Beklentiniz

1. Ligde kalıcı olsun
Süper Lige çıksın
ZTK'da final oynasın

Sonuçları göster Anket arşivi
FACEBOOK'TA ERZURUM GAZETESİ
TWITTER'DA ERZURUM GAZETESİ
Ana Sayfa Guncel Asayiş Siyaset Ekonomi Eğitim Kültür-Sanat Sağlık-Yaşam Spor Araştırma İnceleme Bölgeden
KünyeHakkımızda KünyeKünye İletişimİletişim FacebookFacebook TwitterTwitter Google+Google+ RSSRSS Sitene EkleSitene Ekle Günün HaberleriGünün Haberleri
Maxiva